El Dictamen Estructural en Querétaro es una evaluación pericial oficial, visual y analítica realizada por un perito Corresponsable Estructural colegiado para determinar el estado de conservación, la integridad física y el nivel de seguridad que presenta un inmueble comercial, industrial o habitacional. Este peritaje es un requisito fundamental e inexcusable para la obtención y renovación periódica del Visto Bueno de Protección Civil en el Municipio de Querétaro, así como para la expedición de licencias de funcionamiento de establecimientos con afluencia de público.
Nuestra metodología de inspección pericial en Querétaro comprende el levantamiento geométrico de la edificación, el análisis de daños superficiales o profundos, la identificación de grietas, fisuras, deformaciones o deflexiones excesivas en trabes y losas, y la verificación de posibles asentamientos diferenciales en el suelo de cimentación. Cuando el proyecto lo amerita, efectuamos ensayos no destructivos como pruebas de esclerometría para medir la resistencia a la compresión del concreto, detección electromagnética del armado de varillas y ultrasonido en perfiles de acero y detalles de uniones.
El dictamen técnico resultante emite un juicio pericial concluyente sobre la aptitud del inmueble para continuar operando bajo sus cargas vivas y muertas de diseño, o bien establece el catálogo de medidas correctivas y proyectos de refuerzo estructural necesarios para mitigar riesgos. Respaldado con nuestra cédula profesional, registro pericial y firma pericial colegiada, este dictamen otorga validez legal plena ante las autoridades de Protección Civil, aseguradoras y dependencias gubernamentales en Querétaro, garantizando la continuidad operativa y la seguridad humana.
El dictamen de seguridad estructural proporciona un análisis pericial detallado del estado de conservación de columnas, trabes, muros y techumbres, emitiendo recomendaciones técnicas de mantenimiento correctivo y preventivo indispensables para salvaguardar la vida humana y cumplir con la normatividad de Protección Civil en Querétaro.
